查看原文
其他

超近这些盘!佛山2号线+广州7号线顺德段出入口位置全透视

Mr 功夫君 功夫房产 2022-12-01


不久前一篇《佛山2号线禅城段出入口航拍》被广大粉丝念了许久:顺德段啥时候安排?


一向宠粉的功夫君自然不会辜负大家的期待了,再次背上小飞机,飞完了佛山2号线+广州7号线顺德段,共计11个站点。




佛山地铁2号线顺德段


佛山2号线顺德境内一共有4个站点,分别是登洲、花卉世界、仙涌、石洲站,其中仙涌、石洲为高架站。



01、登洲


登洲站位于佛陈公路与华阳南路交界处,设A、B1、B2三个出入口。


其中,A口靠近碧桂花城东区大门,B口靠近碧桂花城西区,航拍可见A口已加装扶手电梯。



站点周边有多个二手楼盘,其中万科水晶城、时代星英御岛、星英半岛都是楼龄在5年内的次新盘,成交价在1.6-1.9万/㎡。



02、花卉世界


花卉世界站位于芳华大道与佛陈公路交界处,旁边就是陈村花卉世界。


今年10月8日,石湾至花卉世界段完成热滑试验,标志着湖涌至花卉世界区间已具备行车条件。



该站点设A、B、C、D、E五个出入口,其中A、B口位于谭村工业区一路与佛陈公路交界处,C、D、E口位于芳华大道与佛陈公路交界处。


功夫君实地走访发现,其中三个出入口已安装扶手电梯。



站点周边以村居为主,高空航拍可望见世茂国风滨江和阳光城保利项目,不过两个新盘距离站点都比较远。



03、仙涌站


仙涌站是一个高架站,位于文登路与市场路一巷交界处,旁边就是仙涌村,设A1、A2、B1、B2四个出入口。



据了解,高架段上的轨道距离地面约17米,相当于5层楼的高度,宽度约为12米。未来市民可以一边搭地铁,一遍欣赏沿途的水乡风光。



此前,中交城投公司已曝光了高架车站的效果图。从图中看出,车站整体呈白色,顶棚为波浪造型,二层为站厅层,三层为站台层。



04、石洲站


石洲站位于现状文登路与规划永兴路交叉口西侧,沿文登路大致呈东西走向布置,设有A1、A2、B1、B2四个出入口。



这个站同样是高架站,从航拍图来看,工程进度要比仙涌站慢。



站点直线距离约1公里处(非步行距离)是藏珑华府和碧桂园印象花城,前者在售82-126㎡三四房,均价1.9万-2.3万/㎡;后者二手成交价1.6-1.8万/㎡。




广州7号线西延顺德段


广州地铁七号线西延段线路全长约13.5公里,其中顺德区段长约11.8公里,广州段长约1.65公里,共设8座车站,除韦涌站外,其余7站均在顺德,自西向东依次为美的大道、北滘新城、林头、南涌、陈村新城、陈村、陈村北站。



01、美的大道站


美的大道站位于益丰路和美的大道交界,是广州地铁7号线西延顺德段的第一个车站,目前主体结构已封顶。


益丰停车场则是7号线西延段的停车终点,承担列车停靠、日常维护、维修等功能。



根据此前官方答复,该站共设置4个出入口,分布在美的大道与益丰路交叉口四周。


目前,站点周边楼盘林立,在售新盘有顺德未来城、合景天銮、美的绿城凤起兰庭等,售价2.2-2.5万/㎡;次新盘则有美的君兰江山、美的领贤公馆、雅居乐英伦首府等。



各楼盘与站点的位置看视频更加清晰!



02、北滘新城站


北滘新城站位于林上路和诚德路交叉口、北滘公园旁,是7号线西延段最大的站点,面积是其他站点的两倍,未来可与佛山3号线换乘。



根据官方报道,北滘新城站一共设置6个出入口,其中1a出入口设置在林上南路与济虹路交叉口;1b出入口设置在济虹路靠北滘中学附近;2a出入口设置在北滘医院住院楼附近;2b出入口位于北滘医院西门对面北滘公园;3出入口设置在北滘新城站上方,位于林上北路北滘公园内;4出入口位于百福公园百福天桥附近。


按照文字描述,功夫君粗略判断出入口位置如图所示:



站点周边新盘有中海悦林熙岸,其距离站点约800米,主打104-143㎡三四房,带装修均价2.5-3.1万/㎡。二手有海畔嘉苑,但挂牌的都是180㎡以上大户型。


03、林头站


林头站位于美的大道路口与G105国道交叉口,就在君兰国际高尔夫生活村对面。站点出入口位置尚未有官方公布。



航拍可见,站点不远处就是美的总部大厦。



值得一提的是,林头村296.9亩旧厂房将迎升级改造。该项目直线距离林头站约500米,拟改造为商住,目前已初步选定美的作为前期服务机构意向单位。报道回顾



04、南涌站


南涌站位半岛碧桂园南侧, 靠近广汽本田陈村店,设有3个出入口,A、B口设在G105国道北侧,C口设在G105国道南侧。



站点周边无一手在售,二手有半岛碧桂园和嘉濠雅苑,挂牌价1.5-1.8万/㎡。


△ 半岛碧桂园


05、陈村新城站


陈村新城站位于佛陈路与陈村大道(白陈公路)交叉处,靠近顺联广场和君悦酒店。



就在10月15日,南涌至陈村新城站区间左线盾构贯通,至此,陈村境内盾构已全线贯通。


据了解,站点将于顺联广场红绿灯四个方向设置5个出入口,各出入口工程进度如下图所示。



站点周边有广佛颐景园、万科缤纷四季等多个次新二手盘,挂牌价在2-2.3万/㎡。


新盘有宏宇宏裕公馆,主打31-66㎡商办单位,目前已开放样板间,暂未开盘。



06、陈村站


陈村站位于陈村大道上,为地下三层岛式站台车站,规划三个出入口,分别在太平洋国际、碧桂园三龙汇和赤花居委会附近。



同时, 站点下设联络通道通往广佛环线陈村站。航拍可见陈村站(广佛环线)的4个出入口已成型。



站点周边有多个新盘,荔园新天地和太平洋国际花园已入市多年,前者在售97-124㎡三四房,带装修2.1-2.4万/㎡,后者处于封盘停售状态;碧桂园三龙汇上个月首次开盘,带装修2.1-2.68万/㎡。


值得一提的是,今年9月2日,新希望以37.1亿竞得三龙汇隔壁地块,成交楼面价15522元/㎡,捅破陈村地价天花板。



07、陈村北站


陈村北站位于广珠西线东侧与绿道交界处,与陈村站相隔约1公里,是广州地铁七号线西延顺德段新增设的站点,未来可与佛山地铁11号线(规划)换乘。



站点与广州番禺一江之隔,对岸就是广州南站。



截止2020年9月,佛山地铁2号线一期已累计完成总投资96%,广州地铁7号线西延顺德段已全线贯通,前者预计2021年底开通试运行,后者预计2021年中开通初期载客试运营。



——  END ——

说个新消息:功夫君已经开通三山新城置业交流群(含二手),为保证群交流环境纯粹,仅限购房者入群,暂不拉中介/销售/微商/广告等,敬请理解。


入群方式:扫码私信@功夫财 支付5元。





【规划】三龙湾启动区控规出炉!涉地1554公顷
【挂地】禅城王炸!湾华靓地超1.5万/平起拍
【二手】游船启航第2天,保利东湾有房涨31万
【新盘】高手过招!万科、龙光三山新盘正面刚



您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存